金銭トラブルの相談内容
賃貸の家賃を払えずにいるのですが、こちらとしては待って貰いたいのですが、応じて貰えず家に取りに行くと脅してきます。
支払い日は末日なので来月の中旬頃まで待って貰いたいです。また脅したり、何度も連絡してくるのはやめて欲しいです。
借りてる借家は個人の大家で不動産屋ではないです。
※ よくある相談をもとに再構成したケースです。
このケースの対処法
家賃を滞納してしまうと、「支払えない自分が悪いから、大家の言うことに従うしかない」と考えてしまう方は少なくありません。
賃貸で借りている以上、家賃の支払い義務は当然あります。しかし、借主には賃借権という法律に基づく権利があり、家賃を滞納したからといって、すぐに強制退去させられたり、大家が自由に部屋に上がり込んだりすることはできません。
一般的には、滞納しただけで直ちに賃貸借契約が解除されることはなく、強制退去には契約解除や裁判などの法的な手続きが必要になります。
また、個人の大家であっても、脅迫的な言動や執拗な督促が認められるわけではありません。
しかし、相手が大家なら、円満な話し合いによる解決が求められます。具体的な支払計画を伝え、話し合いを試みることも大切です。
それでも脅しや過度な督促が続く場合は、弁護士へ相談することをおすすめします。弁護士は大家と交渉をおこない、督促方法の改善や支払期限の調整に動いてくれます。
また、大家とのトラブルに関する法的な助言も受けられますので、適切な対応が可能になります。
ぜひご相談ください
個人間融資の借金・不当請求をすぐに解決！
シン・イストワール法律事務所
東京弁護士会所属
田島 聡泰 (たじま あきひろ)
解決件数
10,000件
以上の実績
10,000件
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